Audit à la suite d’un diagnostic de performance énergétique près de Cesson-Sévigné avec REN’ Audit
Réduisez vos factures, améliorez votre confort : l’audit énergétique, votre premier pas vers une maison plus économe.
Audit énergétique
Profitez de notre expertise en audit énergétique suite à un DPE
L’audit énergétique mené à Cesson-Sévigné s’articule autour de plusieurs étapes clés, permettant une analyse approfondie de la consommation d’énergie de votre bâtiment. Nos auditeurs expérimentés examinent avec rigueur chaque composant de votre bien immobilier. Cette inspection détaillée permet de dresser un tableau clair des améliorations à envisager pour renforcer la performance énergétique du logement.
À l’issue de cette analyse, nous formulons des recommandations adaptées, tenant compte de vos besoins et des caractéristiques propres à votre bien. Les préconisations de notre audit énergétique visent à réduire les émissions de gaz à effet de serre tout en générant des économies substantielles sur vos dépenses énergétiques.
En faisant appel à notre service d’audit à Cesson-Sévigné, vous engagez une démarche écoresponsable, tournée vers la durabilité de votre patrimoine. Vous vous assurez ainsi du respect des normes en vigueur dans l’Ille-et-Vilaine, tout en optimisant la gestion quotidienne de vos coûts énergétiques.
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Tout savoir sur l'audit énergétique
Profitez de notre FAQ pour mieux comprendre les audits énergétiques
À quoi sert un audit énergétique ?
Un audit énergétique est une analyse approfondie de la consommation d’énergie d’un bâtiment. Il permet :
- d’évaluer la consommation énergétique : analyse détaillée des postes de consommation (chauffage, eau chaude, ventilation…), comparaison avec des références pour savoir si le logement est énergivore ou performant ;
- d’identifier les pertes d’énergie : détection des zones de déperdition thermique (mauvaise isolation, ponts thermiques…) ;
- de proposer des solutions d’amélioration : recommandations de travaux pour améliorer la performance énergétique ; hiérarchisation des actions selon leur efficacité et leur coût ;
- d’estimer les économies réalisables : simulation des gains énergétiques et financiers après travaux ;
- de valoriser le bien immobilier : un logement rénové et performant est plus attractif sur le marché ;
- de répondre aux obligations réglementaires : dans certains cas (copropriétés, passoires thermiques…), l’audit est obligatoire.
Quelles différences entre DPE et audit énergétique ?
Le DPE et l’audit énergétique sont deux outils d’évaluation de la performance énergétique d’un logement. Ils diffèrent par leur objectif, leur contenu et leur niveau de détail.
Le DPE vise à informer les futurs acheteurs ou locataires sur la consommation énergétique d’un bien, à travers une étiquette allant de A à G. Il est accompagné d’estimations de consommation et d’émissions de CO₂. Il repose sur une méthode standardisée et a une validité de 10 ans.
L’audit énergétique est une étude approfondie destinée à guider les propriétaires dans un projet de rénovation énergétique. Il inclut une analyse technique détaillée, des scénarios de travaux et des estimations de gains énergétiques. Il s’appuie sur des données réelles et une visite complète du logement.
Tandis que le DPE est obligatoire pour toute vente ou location, l’audit est requis pour les logements très énergivores (passoires thermiques) en monopropriété à partir de 2024. Enfin, le DPE concerne tous les propriétaires et bailleurs, alors que l’audit s’adresse surtout à ceux qui souhaitent engager des travaux d’amélioration énergétique.
Quelles obligation pour la location et la vente ?
Depuis l’entrée en vigueur de la loi Climat & Résilience, les obligations en matière d’audit énergétique se sont renforcées pour lutter contre les passoires thermiques.
Pour la vente, un audit énergétique est obligatoire depuis avril 2023 pour les logements classés F ou G (très énergivores) en monopropriété. Cette obligation s’étendra progressivement aux logements classés E en 2025 puis D en 2034. L’objectif est d’informer les acheteurs sur les travaux à envisager pour améliorer la performance énergétique du bien.
En ce qui concerne la location, bien que l’audit énergétique ne soit pas encore obligatoire, des restrictions s’appliquent : depuis janvier 2023, les logements classés G+ (consommation supérieure à 450 kWh/m²/an) sont interdits à la location, et cette interdiction s’élargira aux logements classés G en 2025, F en 2028, puis E en 2034.
Ces mesures visent à inciter les propriétaires à rénover leurs biens pour les rendre plus performants et conformes aux normes environnementales.
Quelles étapes pour un audit énergétique ?
Les étapes de l'auditUn audit énergétique se déroule selon un processus structuré, composé de plusieurs étapes clés. Cela permet d’évaluer précisément la performance du logement et de proposer des solutions adaptées pour l’améliorer.
Diagnostics énergétique
Demandez un diagnostic énergétique pour la location ou la vente de maison à Cesson-Sévigné
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un outil pour les propriétaires et locataires à Cesson-Sévigné. En évaluant la consommation énergétique d’un bâtiment, il permet de repérer les améliorations possibles pour diminuer vos dépenses énergétiques.
Ce diagnostic, obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier, assure une transparence totale sur la performance énergétique du logement. En tant que propriétaire, vous bénéficiez d’une vision claire des travaux nécessaires pour optimiser l’efficacité énergétique de votre bien.
Demander un audit énergétique en complément d’un DPE peut augmenter la valeur de votre propriété lors d’une transaction immobilière. Pour un projet locatif, notre audit donne un bilan chiffré de travaux énergétique. Cela vous aide à faire un choix éclairé en fonction de votre budget.
Nos experts à Cesson-Sévigné réalisent ces diagnostics avec précision, conformément à la législation en vigueur. Opter pour un diagnostic énergétique est donc une démarche proactive qui favorise des choix plus durables et économiques pour tous les acteurs du marché immobilier local.
DPE
Nos équipes vous accompagnent pour un diagnostic de performance énergétique fiable
Faire établir un diagnostic de performance énergétique (DPE) dans le cadre d’une vente ou d’une location à Cesson-Sévigné est une étape incontournable. Exigé par la réglementation, ce diagnostic permet d’évaluer avec précision la performance énergétique du logement. Il constitue ainsi un outil stratégique pour les propriétaires souhaitant mettre en valeur leur bien sur le marché immobilier local.
Pour les futurs occupants, un DPE fiable apporte une garantie sur la consommation énergétique du logement, offrant une transparence complète sur les dépenses potentielles. À Cesson-Sévigné, opter pour un diagnostic rigoureux, c’est faire le choix d’une démarche proactive qui éclaire les propriétaires comme les locataires sur les enjeux énergétiques.
À REN’ Audit, nous accompagnons dans cette démarche, en veillant au respect des obligations légales en vigueur dans l’Ille-et-Vilaine. Notre approche vise également à encourager des décisions immobilières éclairées et durables. Elle vous assure une tranquillité d’esprit tout en renforçant la confiance des acquéreurs ou locataires dans la qualité énergétique du bien proposé.
Les atouts de notre bureau d’études
Découvrez les atouts de notre entreprise spécialisée en audits énergétiques
Expertise
Profitez de plus de 20 ans d'expertise en audit du secteur BTP.
Intervention
Nos experts interviennent 50 km autour de Cesson-Sévigné.
Devis gratuit
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Certification
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